「相続した実家が空き家になっている」
「使う予定がないので、そのまま放置している」

このような空き家を所有している方は少なくありません。

しかし、空き家を長期間放置すると、思わぬトラブルや費用が発生する可能性があります。

この記事では、空き家を放置するリスクと、適切な対策についてわかりやすく解説します。

1. 建物の老朽化が急速に進む

人が住んでいる家は、換気や掃除が行われるため比較的良い状態を保ちやすくなります。

一方、空き家になると次のような問題が起こりやすくなります。

• 
  
• 湿気によるカビの発生
• 木材の腐食
• 雨漏りの悪化
• シロアリ被害
• 配管や設備の劣化
• 
  

放置期間が長くなるほど修繕費が高額になる可能性があるため、定期的な管理が重要です。

2. 雑草や庭木の繁茂で近隣トラブルになることも

庭の手入れをしないと、雑草や樹木が伸び放題になり、

• 隣地への越境
• 害虫の発生
• 景観の悪化
• 落ち葉による迷惑
• 
  

など、近隣住民とのトラブルにつながる可能性があります。

地域によっては行政から改善を求められることもあります。

3. 不法侵入や犯罪のリスクが高まる

人の出入りがない家は、不審者に狙われやすくなることがあります。

例えば、

• 不法侵入
• 不法投棄
• 落書き
• 窃盗
• 放火
• 
  

などの被害を受ける可能性も否定できません。

郵便物がたまり続けたり、庭が荒れたりすると「管理されていない家」と判断されやすくなるため注意が必要です。

4. 維持費や税金は住んでいなくてもかかる

空き家であっても、所有している限り費用は発生します。

主な費用には次のようなものがあります。

• 固定資産税
• 都市計画税（対象地域の場合）
• 火災保険料
• 修繕費
• 草刈りや管理費
• 水道・電気などの基本料金（契約内容による）

「使っていないからお金がかからない」というわけではありません。

5. 売却のタイミングを逃す可能性がある

建物は年数が経過するほど劣化しやすくなります。

また、長期間放置されることで見た目の印象も悪くなり、購入希望者から敬遠されることがあります。

状態が良いうちに売却や活用を検討したほうが、選択肢が広がるケースも少なくありません。

相続した空き家はどうすればいい？

相続した実家などを使う予定がない場合は、次のような選択肢があります。

• 
  
• 売却する
• 賃貸として貸し出す
• 定期的に管理しながら保有する
• リフォームして活用する
• 
  

どの方法が適しているかは、立地や建物の状態、将来の利用予定などによって異なります。

空き家を管理するポイント

すぐに売却しない場合でも、定期的な管理を心がけましょう。

おすすめの管理内容は次のとおりです。

• 
  
• 月に1回程度の換気
• 郵便物の整理
• 庭木や雑草の手入れ
• 室内・外回りの点検
• 雨漏りや設備異常の確認
• 
  

遠方に住んでいる場合は、空き家管理サービスの利用を検討するのも一つの方法です。

よくある質問（Q&A）

Q. 空き家でも固定資産税はかかりますか？

はい。基本的に所有している限り、固定資産税などの税金が課されます。

Q. 古い家でも売却できますか？

可能です。建物として利用されるケースだけでなく、「古家付き土地」として売却されることもあります。

Q. 空き家を放置していても問題にならないですか？

短期間であれば大きな問題が生じないこともありますが、長期間放置すると老朽化や近隣トラブル、防犯上のリスクなどが高まるため注意が必要です。

まとめ

空き家をそのまま放置すると、さまざまなリスクが生じる可能性があります。

主なリスクをまとめると次の5つです。

• ✅ 建物の老朽化が進み、修繕費が高額になる
• ✅ 雑草や庭木が伸び、近隣トラブルの原因になる
• ✅ 不法侵入や犯罪の対象になりやすい
• ✅ 税金や維持管理費が継続してかかる
• ✅ 建物の劣化により売却の機会を逃す可能性がある
• 
  

空き家は「いつか考えよう」と後回しにしがちですが、早めに管理や活用方法を検討することで、将来の負担を軽減しやすくなります。売却や賃貸など複数の選択肢を比較し、自分に合った方法を選びましょう。

「家を売る前にリフォームしたほうが高く売れるの？」
これは不動産売却を考えている方から、よくいただく質問の一つです。

結論から言うと、多くの場合、大規模なリフォームは必要ありません。

リフォームにかけた費用を、そのまま売却価格に上乗せできるとは限らないためです。この記事では、売却前にリフォームをするべきかどうか、判断のポイントをわかりやすく解説します。

結論：基本的にはリフォームせずに売却するのがおすすめ

中古住宅を探している購入希望者の中には、「自分好みにリフォームしたい」と考えている人も少なくありません。

そのため、売主が高額なリフォームを行っても、

• 好みに合わないデザイン
• 設備を入れ替える予定
• 自分でリノベーションしたい

といった理由で、期待したほど評価されないケースがあります。

例えば300万円かけてリフォームをしても、売却価格が300万円上がるとは限らず、結果的に損をしてしまうこともあります。

リフォームよりも「清掃」が重要

購入希望者が内覧で重視するのは、「きれいに使われていた家」という印象です。

費用を抑えながら印象を良くするためには、次のようなポイントがおすすめです。

• ・水回り（キッチン・浴室・トイレ）の徹底清掃
• ・窓ガラスやサッシの掃除
• ・庭や玄関まわりの手入れ
• ・不要な家具や荷物を整理する
• ・室内の換気や消臭を行う
• 
  

これらを実施するだけでも、内覧時の印象が大きく変わることがあります。

リフォームを検討してもよいケース

すべてのケースでリフォームが不要というわけではありません。

① 壁紙（クロス）の汚れや剥がれが目立つ

壁紙が著しく汚れていると、部屋全体が古く見えてしまいます。

比較的費用も抑えやすいため、状態によっては張り替えを検討する価値があります。

② ドアや設備の故障がある

• ドアが閉まらない
• 水漏れがある
• 給湯器が正常に動作しない
• 照明が点灯しない

このような不具合は購入希望者に不安を与えるため、修理しておくと印象が良くなる場合があります。

③ 安全性に関わる不具合がある

床が大きく沈む、手すりがぐらつくなど、安全性に影響する不具合は事前に対応を検討したほうが安心です。

古い家は無理に直さなくても売れる？

築年数が古い住宅でも、立地や土地の価値によっては十分に売却できる可能性があります。

特に次のようなケースでは、「古家付き土地」として購入を検討する人もいます。

• 
  
• ・駅から近い
• ・土地の形が良い
• ・人気エリアにある
• ・建て替えを前提に探している

建物が古いからといって、必ずしもリフォームを行う必要はありません。

リフォーム費用を売却資金に回すという考え方も

もし数百万円のリフォーム費用をかける予定であれば、そのお金を次の住まいの購入費用や引っ越し費用に充てたほうが、有効活用できるケースもあります。

売却前には、不動産会社に相談し「そのまま売る場合」と「リフォーム後に売る場合」の違いを比較してみるとよいでしょう。

よくある質問（Q&A）

Q. キッチンや浴室は交換したほうがいいですか？

通常は交換しなくても問題ありません。購入後に自分好みの設備へ変更したいと考える買主も多くいます。

Q. ハウスクリーニングは依頼したほうがいいですか？

予算に余裕があればおすすめです。特に水回りや窓などがきれいだと、内覧時の印象が向上しやすくなります。

Q. リフォーム済み物件のほうが売れやすいですか？

ケースによります。エリアや物件の状態、購入希望者のニーズによって評価は異なるため、一概には言えません。

まとめ

家を売却する前に、必ずしも大規模なリフォームを行う必要はありません。

ポイントを整理すると次のとおりです。

• ✅ 高額なリフォーム費用を回収できるとは限らない
• ✅ まずは掃除や整理整頓で印象アップを目指す
• ✅ 故障や安全性に関わる不具合は修理を検討する
• ✅ 古い住宅でも、そのまま売却できるケースは多い
• ✅ 売却前に査定を受けて、不動産会社と相談しながら方針を決めるのがおすすめ

売却で後悔しないためには、「リフォームありき」で考えるのではなく、物件の状態や市場ニーズを踏まえて最適な方法を選ぶことが大切です。

「まだ住宅ローンが残っているけれど、家を売ることはできるの？」
このような疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか。

結論から言うと、住宅ローンが残っていても家を売却することは可能です。ただし、売却するためにはいくつかの条件や確認しておきたいポイントがあります。

この記事では、住宅ローンが残っている家を売却する方法や注意点をわかりやすく解説します。

住宅ローンが残っていても売却できる理由

住宅ローンを利用して家を購入すると、多くの場合、金融機関によってその不動産に抵当権が設定されます。

抵当権とは、万が一ローンの返済ができなくなった場合に、金融機関がその不動産を担保として確保する権利です。

家を売却するためには、この抵当権を抹消する必要があります。そのため、通常は売却代金を使って住宅ローンを完済し、決済日に抵当権を抹消するという流れで手続きが行われます。

売却価格で住宅ローンを完済できるケース

例えば、

• 売却価格：3,500万円
• 住宅ローン残高：2,800万円

この場合は、売却代金でローンを完済し、残ったお金を受け取ることができます。

このようなケースでは比較的スムーズに売却を進められることが多いでしょう。

売却価格よりローン残高の方が多い場合は？

一方で、

• 売却価格：2,800万円
• 住宅ローン残高：3,200万円

というように、ローン残高の方が多い状態を**「オーバーローン」**と呼ぶことがあります。

この場合でも売却自体は可能ですが、不足する400万円を自己資金で補うなどして、決済時までに住宅ローンを完済する必要があります。

場合によっては、金融機関と相談しながら進めることもあります。

住宅ローンが残っている家を売却する流れ

① 住宅ローン残高を確認する

まずは金融機関から送られてくる返済予定表や残高証明書などで、現在のローン残高を確認しましょう。

② 不動産会社に査定を依頼する

現在の市場価格を知ることで、売却代金でローンを完済できそうか判断しやすくなります。

③ 売却活動を行う

購入希望者を募集し、条件がまとまれば売買契約を締結します。

④ 決済日にローンを完済する

売却代金を利用して住宅ローンを返済し、金融機関が抵当権抹消の手続きを行います。

⑤ 所有権を買主へ移転する

抵当権の抹消と所有権移転の手続きが完了し、売却が成立します。

売却時に注意したいポイント

売却にかかる諸費用も考慮する

家を売る際には、仲介手数料や登記費用、印紙税などの諸費用が発生します。

「売却価格＝手元に残る金額」ではないため、費用も含めて資金計画を立てることが大切です。

住み替えの場合はスケジュール管理が重要

新居の購入と現在の住まいの売却を同時に進める場合は、引渡し時期や住宅ローンの手続きなどを計画的に調整する必要があります。

早めの査定がおすすめ

売却を急いでいなくても、まず査定を受けることで現在の資産価値を把握できます。

その情報をもとに、住み替えや将来の計画を立てやすくなるでしょう。

よくある質問（Q&A）

Q. 住宅ローン返済中でも売却活動は始められますか？

はい、始められます。多くの方が住宅ローン返済中に売却活動を行っています。

Q. 売却代金でローンを完済できれば問題ありませんか？

基本的には問題ありません。決済日にローンを完済し、抵当権を抹消したうえで買主へ引き渡します。

Q. ローンが残っていることを理由に売却を諦める必要はありますか？

いいえ。そのような必要はありません。現在のローン残高や査定価格を確認し、状況に応じた方法を選ぶことが大切です。

まとめ

住宅ローンが残っていても、家を売却することは十分可能です。

ポイントは次の3つです。

• ✅ 売却時には住宅ローンを完済し、抵当権を抹消する必要がある
• ✅ 売却代金で完済できるケースなら比較的スムーズに進められる
• ✅ 売却価格がローン残高を下回る場合でも、自己資金などで不足分を補えれば売却できる可能性がある
• 
  

「住宅ローンが残っているから売れない」と思い込まず、まずは現在のローン残高と不動産の査定価格を確認してみましょう。

現状を把握することで、自分に合った売却プランを立てやすくなります。

「家を売りたいけれど、仲介と買取の違いがよく分からない…」
そんな疑問を持つ方は少なくありません。

実は、少しでも高く売りたい方と、できるだけ早く現金化したい方では、選ぶべき方法が異なります。

この記事では、不動産売却の「仲介」と「買取」の違いを分かりやすく解説します。

仲介とは？

仲介とは、不動産会社が売主と買主の間に入り、購入希望者を探して売買を成立させる方法です。

不動産会社は物件をインターネットやチラシなどで広く宣伝し、条件に合う買主を募集します。

仲介のメリット

• 市場価格に近い金額で売却できる可能性が高い
• 購入希望者が複数現れれば、より有利な条件で売れることもある
• 売却価格を重視したい方に向いている

仲介のデメリット

• 売れるまで数か月かかることがある
• 内覧対応や価格交渉が必要になる場合がある
• 希望どおりの価格で売れない可能性もある

買取とは？

買取とは、不動産会社が直接物件を購入する方法です。

買主を探す必要がないため、スピーディーに売却を進められます。

買取のメリット

• 短期間で売却しやすい
• 内覧対応が不要なケースが多い
• 周囲に知られず売却しやすい
• 契約不適合責任が免除される契約になることもあり、売却後の負担を軽減できる場合がある

買取のデメリット

• 仲介に比べて売却価格が低くなる傾向がある
• 市場価格より安い金額での売却となるケースが多い

仲介と買取の比較表

どんな人に仲介がおすすめ？

次のような方は仲介が向いています。

• 少しでも高く売りたい
• 売却まである程度時間に余裕がある
• 人気エリアや状態の良い物件を所有している

時間をかけて買主を探すことで、納得のいく価格で売却できる可能性があります。

どんな人に買取がおすすめ？

次のようなケースでは買取が適しています。

• 転勤や住み替えで急いで売りたい
• 相続した空き家を早く手放したい
• 古い家やリフォームが必要な物件を売却したい
• 内覧対応や販売活動の手間を避けたい

スピードを重視する方にとって、買取は有力な選択肢です。

迷ったら「仲介」と「買取」の両方を比較してみよう

どちらが最適かは、物件の状況や売却目的によって異なります。

例えば、

• 「できるだけ高く売りたい」なら仲介
• 「早く確実に売却したい」なら買取

というように、自分の優先順位に合わせて選ぶことが大切です。

最近では、まず仲介で販売を始め、一定期間で売れなければ買取へ切り替える方法を提案している不動産会社もあります。

まとめ

仲介と買取には、それぞれ異なるメリットがあります。

仲介がおすすめの方

• 高値で売却したい
• 売却を急いでいない
• 市場価格に近い金額を目指したい
• 
  

買取がおすすめの方

• 早く現金化したい
• 周囲に知られず売却したい
• 手間をできるだけ減らしたい
• 
  

家の売却で後悔しないためには、まず自分の物件が「仲介向き」なのか「買取向き」なのかを把握することが大切です。

査定を依頼する際には、仲介価格だけでなく買取価格も確認し、比較検討すると納得のいく選択につながります。

「家を売るなら、いつが一番高く売れるの？」
これは多くの方が最初に抱く疑問です。

結論から言うと、「家を売りたいと思ったとき」がベストなタイミングになることが多いです。ただし、市場の状況や住宅ローン、税金なども関係するため、ポイントを押さえて判断することが大切です。

この記事では、家を売るタイミングについて分かりやすく解説します。

1. 不動産市場が活発な時期を狙う

一般的に、不動産市場は1月～3月と9月～10月に動きやすい傾向があります。

これは転勤や進学、就職などで新生活を始める人が増えるためです。

例えば、

• 春までに引っ越したいファミリー
• 新年度に合わせてマイホームを購入したい方

などの需要が高まり、購入希望者が増えることがあります。

ただし、人気エリアの物件であれば、季節に関係なく売却できるケースも少なくありません。

2. 築年数が浅いうちのほうが有利なことも

建物は年数の経過とともに評価が下がる傾向があります。

例えば、

• 築5年
• 築10年
• 築20年

では、市場での見られ方が変わることがあります。

そのため、「数年後に売るか迷っている」という場合は、早めに査定を受けて現在の価値を確認しておくと判断しやすくなります。

3. 住宅ローンの残債も確認しておく

家を売却するときは、売却代金で住宅ローンを完済できるかを確認することが重要です。

例えば、

• 売却価格：3,500万円
• ローン残高：3,000万円

であれば、売却代金で完済できる可能性があります。

一方で、ローン残高のほうが多い場合は、自己資金を用意する必要があるケースもあります。

4. ライフスタイルが変わるタイミングは売却の好機

家族構成や生活環境の変化も、売却を考えるきっかけになります。

例えば、

• 子どもの独立で家が広すぎる
• 転勤や転職で引っ越しが必要
• 相続した実家を活用していない
• 老後を見据えて住み替えたい

このようなタイミングは、住まいを見直す良い機会です。

5. 周辺相場が高いうちに検討する

近隣で似たような物件が高値で売れている時期は、自宅の売却価格にも良い影響を与える可能性があります。

最近の成約事例や市場動向を知るためにも、不動産会社へ査定を依頼してみるのがおすすめです。

査定を受けたからといって、必ず売却しなければならないわけではありません。

「まだ住むかもしれない」と迷っていても査定は受けられる？

もちろん可能です。

査定では、

• 現在の売却価格の目安
• 売却にかかる諸費用
• 売却スケジュール
• 住み替えの進め方

などを知ることができるため、将来の計画を立てやすくなります。

まとめ

家を売るベストなタイミングは、人それぞれ異なります。しかし、次の5つを意識すると判断しやすくなります。

• ✅ 不動産市場が活発な時期を意識する
• ✅ 築年数が浅いうちに検討する
• ✅ 住宅ローンの残高を確認する
• ✅ 家族構成やライフスタイルの変化を見逃さない
• ✅ 周辺相場を把握して売り時を見極める
• 
  

「いつ売ればいいか分からない」という方は、まず現在の資産価値を知ることから始めてみましょう。 

早めに情報収集をしておくことで、納得のいく売却につながりやすくなります。

弊社では無料で査定を行っておりますのでお問い合わせ下さい。

■年収300万・400万・500万・600万円で住宅ローンはいくら借りられる？無理のない借入額の目安を解説

住宅を購入するとき、多くの方が気になるのが「自分の年収だと、いくらまで住宅ローンを借りられるのか」という点です。

ただし住宅ローンは、「借りられる金額」と「無理なく返せる金額」が必ずしも一致しません。

この記事では、年収300万円・400万円・500万円・600万円のケースごとに、住宅ローンの目安と注意点をわかりやすく解説します。

■住宅ローンの基本｜年収倍率の考え方

住宅ローンの目安としてよく使われるのが「年収倍率」です。

一般的には以下が目安とされています。

• 年収の5〜7倍程度：借入可能額の目安

ただしこれは金融機関の審査基準に近い考え方であり、実際の生活に無理がないかどうかは別に考える必要があります。

■年収300万円の住宅ローン目安

■借入目安

• 約1,500万円〜2,400万円程度

■毎月返済イメージ

• 約4万円〜6万円前後

年収300万円の場合は、住宅ローンの負担が家計に与える影響が大きくなりやすいため、慎重な資金計画が重要です。

特に注意したいのは、

• 教育費

• 車の維持費

• 生活費の変動

これらを踏まえた上で、余裕を持った返済額にすることが大切です。

■年収400万円の住宅ローン目安

■借入目安

• 約2,000万円〜3,200万円程度

■毎月返済イメージ

• 約5万円〜8万円前後

年収400万円は住宅購入を検討する方が多いボリュームゾーンです。

ただし「借りられる最大額」で組んでしまうと、後々の生活に余裕がなくなるケースもあります。

返済比率は、できれば手取りの20〜25％以内を意識すると安心です。

■年収500万円の住宅ローン目安

■借入目安

• 約2,500万円〜4,000万円程度

■毎月返済イメージ

• 約6万円〜9万円前後

年収500万円になると、選べる物件の幅が広がってきます。

ただしこの層でも、

• 子育て費用

• 車のローン

• 教育資金

などを考慮しないと、思ったより余裕がなくなることがあります。

「余裕を持って返せるかどうか」が重要なポイントです。

■年収600万円の住宅ローン目安

■借入目安

• 約3,000万円〜4,800万円程度

■毎月返済イメージ

• 約8万円〜11万円前後

年収600万円になると、住宅購入の選択肢はかなり広がります。

ただし借入可能額も大きくなるため、

• 無理なグレードアップ

• 上限いっぱいの借入

をしてしまうケースも増えます。

この層ほど「余裕資金を残す設計」が重要になります。

■返済比率の目安｜審査と実生活の違い

住宅ローンでは「返済比率」が重要な指標になります。

• 金融機関の審査基準：30〜40％程度

• 実生活での安心ライン：20〜25％程度

同じ年収でも、

• 家族構成

• 教育費

• 他のローンの有無

によって、無理のないラインは大きく変わります。

■住宅ローンでよくある失敗

年収に関係なく、共通して多い失敗があります。

① 借入可能額いっぱいで購入する

審査上の上限は「安全ライン」ではありません。

② ボーナス返済前提

ボーナスは将来も保証されないため、リスクがあります。

③ 将来の支出を考えていない

教育費や生活費の上昇を見落とすと、返済が重く感じやすくなります。

■まとめ｜年収よりも「返済バランス」が重要

年収別の住宅ローン目安は以下の通りです。

• 年収300万円：1,500万〜2,400万円程度

• 年収400万円：2,000万〜3,200万円程度

• 年収500万円：2,500万〜4,000万円程度

• 年収600万円：3,000万〜4,800万円程度

重要なのは「いくら借りられるか」ではなく、無理なく返していけるかどうかです。

住宅ローンは長期にわたる契約のため、少し余裕を持った資金計画を立てることが、後悔しない住まい選びにつながります。

「家を買うべきか、それとも賃貸のままでいるべきか。」

住まいについて考え始めると、多くの方が一度は悩むテーマではないでしょうか。

最近では住宅ローン金利の上昇が話題になる一方で、物価高や家賃の上昇も続いています。そのため、「今は家を買わない方がいいのかな？」と感じている方も少なくありません。

もちろん、持ち家にも賃貸にもそれぞれメリットがあります。しかし、長い目で見たときに安心できる暮らしを考えると、持ち家には大きな魅力があります。

今回は、持ち家と賃貸を比較しながら、持ち家がおすすめされる理由についてご紹介します。

■持ち家の魅力は「将来の安心感」

持ち家の最大のメリットは、住まいが自分の資産になることです。

住宅ローンを完済すれば、毎月の住居費は固定資産税やメンテナンス費用が中心となり、家賃を払い続ける必要がありません。

特に老後を迎えたとき、「住む場所の心配をしなくていい」という安心感は大きなものです。

賃貸の場合は、現役時代だけでなく老後も家賃の支払いが続きます。年金生活を見据えると、持ち家の安心感は大きなメリットといえるでしょう。

■金利上昇が気になる今こそ考えたいこと

最近は住宅ローン金利が少しずつ上昇傾向にあります。

そのため、「もう少し様子を見た方がいいのでは？」と考える方もいらっしゃいます。

しかし一方で、建築資材や人件費の高騰によって住宅価格は上昇傾向にあり、賃貸市場でも家賃の値上げが見られるようになっています。

つまり、住まいにかかる費用は購入でも賃貸でも上昇しているのが現状です。

住宅ローンは固定金利を選ぶことで将来の返済額をある程度固定できますが、賃貸住宅の家賃は将来的に上がる可能性があります。

長期間住むことを前提に考えると、「住居費を安定させる」という意味でも持ち家には大きなメリットがあります。

■毎月の支払いが資産になる

賃貸の場合、毎月支払う家賃は住むための費用です。

一方で持ち家の場合は、住宅ローンの返済を続けることで少しずつ自分の資産を形成していくことになります。

もちろん住宅の維持費や税金は必要ですが、将来的に売却したり、お子さまへ資産として引き継いだりすることも可能です。

「毎月の支払いが将来につながる」という点は、持ち家ならではの魅力といえるでしょう。

■自分らしい暮らしを実現できる

持ち家には、自由度の高さもあります。

壁紙を変えたり、収納を増やしたり、ライフスタイルに合わせてリフォームしたりと、自分たちらしい住まいづくりができます。

お子さまの成長や働き方の変化に合わせて住まいを変化させられるのも、持ち家ならではの楽しみです。

家族との思い出を積み重ねながら、長く愛着を持って暮らせることも大きな魅力ではないでしょうか。

■もちろん賃貸にもメリットはある

賃貸の魅力は、住み替えのしやすさです。

転勤や転職が多い方、ライフスタイルの変化が予想される方にとっては、柔軟に住まいを変えられるメリットがあります。

また、大規模な修繕費用を負担する必要がない点も魅力です。

ただし、長期間同じ地域に住む予定がある場合は、家賃を払い続けることになるため、将来の住居費という視点では持ち家に軍配が上がるケースも少なくありません。

■まとめ

持ち家と賃貸のどちらが正解というわけではありません。

しかし、将来の安心感や資産形成、老後の住居費負担を考えると、持ち家には多くのメリットがあります。

金利上昇のニュースを見ると不安になることもありますが、住宅価格や家賃も上昇している今だからこそ、ご自身やご家族の将来を見据えて住まいについて考えてみることが大切です。

「いつかはマイホームを」と考えている方は、まずは無理のない資金計画から始めてみてはいかがでしょうか。

早めの情報収集が、将来の安心につながる第一歩になるかもしれません。