三郷市彦川戸1丁目 新築戸建 全1棟
11月21日 値下げ
2,980万円
武蔵野線「新三郷」駅バス10分「八条橋」停歩4分
武蔵野線「吉川」駅バス11分メートー観光「円明院入口」停歩6分
武蔵野線「吉川美南」駅徒歩44分
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【居間・リビング】現況の物件写真にCGによる画像処理を行っています。家具、家電、小物、カーテン等はイメージはCGです。
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- 価格
- 2,980万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 74.84㎡
- 建物面積
- 107.63㎡
- 築年月
- 2025年9月(新築)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ★Future's（フューチャーズ）のこだわりポイント★
当社は、First（お客様第一）、Fit（お客様に合った）、Fast（迅速に）を心がけております。
新築戸建、中古戸建＆マンション等のご購入時のサポート、売却相談、不動産相続、
不動産に関する税など、不動産に係るトータルサポートを行っております。
■住宅ローンについて■
業界歴１０年以上のスタッフや、住宅ローンアドバイザー取得者が、マンツーマンで誠心誠意ご対応致します。
他社で断られた方、お借入れがある方、シングルマザーの方、ちょっと聞きづらい事など、お気軽にご相談下さい。
■マイホームの購入は今がチャンス■
〇住宅ローン減税の控除が2024年度より縮小
新築住宅(マンション・建売・注文住宅などを含む)は入居年や住宅の種類によって2024年以降の控除条件が大きく変わります。
まず、2024年以降はどの新築住宅であっても住宅ローン減税の最大控除額が引き下げられます。最大控除額とは、住宅ローン減税によって軽減される所得税・住民税の最大額のことです。
住宅ローン減税制度は「入居年」によって控除内容が大きく変わります。
特に新築住宅は2024年以降に控除額が大きく引き下げられるうえ、所定の要件を満たさなければ住宅ローン減税そのものを受けられないため要注意です。
住宅ローン減税を受けるには今がチャンス！
■買取・売却相談・相続相談について■
弊社から徒歩圏内にある弁護士事務所様と、顧問契約を結んでおりますので、
任意売却（住宅ローン支払い困難、税金滞納）、相続等の相談もお気軽にご相談下さい。
売却査定も無料で承っております。 -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
リビング
キッチン
風呂
洋室
玄関- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- 1戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 16.3帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 2.7帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 107.63㎡(32.55坪)
- 土地面積(坪数)
- 74.84㎡(22.63坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2025年9月(新築)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(1台) 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 3階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 準工業
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 角地(西 公道 6.8m)(北 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 1区画/1区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2025年11月20日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 建設住宅性能評価書付 / ノンホルムアルデヒド / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 98168855
- 管理コード
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- 建築確認番号
- 第HPA-25-07132-1号
- 情報更新日
- 2025年11月06日
- 次回更新予定日
- 2025年11月20日
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小学校
彦成小学校
1120ｍ（14分）
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中学校
北中学校
2160ｍ（27分）
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
日時
2025年10月30日 ～ 2026年3月31日 10:00 ～ 17:00
物件の特徴
セールスポイント
「物件のおすすめポイント」
♪角地に位置する開放的な立地です
♪プライバシーにも配慮した2階リビング
♪季節物の大物家電の収納にも便利なウォークインクローゼット付
♪家族が多くても安心な4LDK
♪南向きバルコニーが2ヶ所あり洗濯物もたっぷり干せます
♪彦成小学校・北中学校エリア
業界歴１０年以上のスタッフや、住宅ローンアドバイザーの取得者が、マンツーマンで誠心誠意ご対応致します。
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
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支払いシミュレーション
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