流山市加1丁目 新築戸建 全4棟 3号棟
4,998万円
つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩20分
流鉄流山線「流山」駅徒歩7分
東武野田線「流山おおたかの森」駅バス7分文化会館入口停歩2分
/
【外観】「流山セントラルパーク」駅徒歩20分、「流山」駅徒歩7分の新築分譲住宅
- 価格
- 4,998万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 129.08㎡
- 建物面積
- 103.32㎡
- 築年月
- 2025年1月(予定)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ★Future's(フューチャーズ)のこだわりポイント★
当社は、First(お客様第一)、Fit(お客様に合った)、Fast(迅速に)を心がけております。
新築戸建、中古戸建&マンション等のご購入時のサポート、売却相談、不動産相続、
不動産に関する税など、不動産に係るトータルサポートを行っております。
■住宅ローンについて■
業界歴10年以上のスタッフや、住宅ローンアドバイザー取得者が、マンツーマンで誠心誠意ご対応致します。
他社で断られた方、お借入れがある方、シングルマザーの方、ちょっと聞きづらい事など、お気軽にご相談下さい。
■マイホームの購入は今がチャンス■
〇住宅ローン減税の控除が2024年度より縮小
新築住宅(マンション・建売・注文住宅などを含む)は入居年や住宅の種類によって2024年以降の控除条件が大きく変わります。
まず、2024年以降はどの新築住宅であっても住宅ローン減税の最大控除額が引き下げられます。最大控除額とは、住宅ローン減税によって軽減される所得税・住民税の最大額のことです。
住宅ローン減税制度は「入居年」によって控除内容が大きく変わります。
特に新築住宅は2024年以降に控除額が大きく引き下げられるうえ、所定の要件を満たさなければ住宅ローン減税そのものを受けられないため要注意です。
住宅ローン減税を受けるには今がチャンス!
■買取・売却相談・相続相談について■
弊社から徒歩圏内にある弁護士事務所様と、顧問契約を結んでおりますので、
任意売却(住宅ローン支払い困難、税金滞納)、相続等の相談もお気軽にご相談下さい。
売却査定も無料で承っております。 -
バストイレ別
-
室内洗濯機置場
-
TVモニタ付きインターホン
-
カウンターキッチン
-
独立洗面台
-
浴室乾燥機
- 販売戸数
- 4戸
- 総戸数
- 4戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 21.5帖 1室/洋室 10.0帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.2帖 2室 - 向き
- 南東
- 建物面積(坪数)
- 103.32㎡(31.25坪)
- 土地面積(坪数)
- 129.08㎡(39.04坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/160%
- 築年月
- 2025年1月(予定)
- 駐車場 /
月額料金 - 有(2台) 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- 4.63㎡
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
- -
- 施工会社
- -
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 畑 / -
- 接道状況
- 一方(南東 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 4区画/4区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - -
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 2025年2月上旬
- 取引条件の
有効期限 - 2024年11月21日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ノンホルムアルデヒド / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
- 設備(その他)
-
-
-
- 物件番号
- 89302469
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第24UDI1W建04375号
- 情報更新日
- 2024年11月07日
- 次回更新予定日
- 2024年11月21日
-
小学校
流山市立流山北小学校
140m(2分)
-
中学校
流山市立南部中学校
1000m(13分)
- 月々の支払額
- 9.6円
- 購入希望物件価格
-
万円
- 頭金
-
万円
- 金利
-
%
- 返済額(ボーナス1回分)
-
万円
- 返済期間
-
年
現地見学会
日時
2024年10月22日 ~ 2025年3月31日 10:00 ~ 17:00
物件の特徴
セールスポイント
「物件のおすすめポイント」
♪4LDK+カースペース並列2台
♪WIC・SICなど収納充実
♪リビング階段
♪家族団らんで過ごすリビングは21.5帖の広さを確保
♪家事の時短につながる食洗機付
♪追焚・浴室乾燥機付の一坪バスでゆったりバスタイム
♪流山北小学校・南部中学校エリア
業界歴10年以上のスタッフや、住宅ローンアドバイザーの取得者が、マンツーマンで誠心誠意ご対応致します。
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
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