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三郷市東町　新築戸建　全1棟

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三郷市東町　新築戸建　全1棟

3,690万円

埼玉県三郷市東町

つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス18分東武バス「高須大入」停歩2分

常磐緩行線「金町」駅バス8分東武バス「高須大入」停歩2分

武蔵野線「三郷」駅バス23分東武バス「高須大入」停歩2分

【外観】TX「三郷中央」駅バス14分『高州2丁目』停歩1分で駅までのアクセス良好

三郷市東町　新築戸建　全1棟の間取り|テレワークや趣味部屋としても活用できるサービスルーム付3SLDK

三郷市東町　新築戸建　全1棟の居間・リビング|現況の物件写真にCGによる画像処理を行っています。家具、家電、小物、カーテン等はイメージはCGです。

価格: 3,690万円

間取り: 3LDK＋S(納戸)

土地面積: 106.48㎡

所在地: 埼玉県三郷市東町

交通

つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス18分東武バス「高須大入」停歩2分

常磐緩行線「金町」駅バス8分東武バス「高須大入」停歩2分

武蔵野線「三郷」駅バス23分東武バス「高須大入」停歩2分

建物面積: 89.50㎡

築年月: 2027年1月(予定)

現地見学会

日時 2026年11月14日～ 2027年3月31日　10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください
★Future's（フューチャーズ）のこだわりポイント★

当社は、First（お客様第一）、Fit（お客様に合った）、Fast（迅速に）を心がけております。

新築戸建、中古戸建＆マンション等のご購入時のサポート、売却相談、不動産相続、
不動産に関する税など、不動産に係るトータルサポートを行っております。

■住宅ローンについて■

業界歴１０年以上のスタッフや、住宅ローンアドバイザー取得者が、マンツーマンで誠心誠意ご対応致します。
他社で断られた方、お借入れがある方、シングルマザーの方、ちょっと聞きづらい事など、お気軽にご相談下さい。

■マイホームの購入は今がチャンス■

〇住宅ローン減税の控除が2024年度より縮小
新築住宅(マンション・建売・注文住宅などを含む)は入居年や住宅の種類によって2024年以降の控除条件が大きく変わります。
まず、2024年以降はどの新築住宅であっても住宅ローン減税の最大控除額が引き下げられます。最大控除額とは、住宅ローン減税によって軽減される所得税・住民税の最大額のことです。
住宅ローン減税制度は「入居年」によって控除内容が大きく変わります。
特に新築住宅は2024年以降に控除額が大きく引き下げられるうえ、所定の要件を満たさなければ住宅ローン減税そのものを受けられないため要注意です。

住宅ローン減税を受けるには今がチャンス！

■買取・売却相談・相続相談について■

弊社から徒歩圏内にある弁護士事務所様と、顧問契約を結んでおりますので、
任意売却（住宅ローン支払い困難、税金滞納）、相続等の相談もお気軽にご相談下さい。
売却査定も無料で承っております。

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

【太陽光発電システム搭載のオール電化住宅】

■カースペース2台分付
■家事をしながらコミュニケーションがとれる対面タイプのキッチン
■家族団らんで過ごすリビングは17.62帖の広さを確保
■季節物の大物家電の収納にも便利な2帖のサービスルーム付

【周辺環境】
■高州小学校まで徒歩3分でお子様の通学も安心
■TX「三郷中央」駅バス18分『高須大入』停歩2分で駅までのアクセス良好

担当者のコメント

斉藤圭

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パノラマ画像

外観
キッチン
風呂
洋室
玄関

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 3LDK＋S(納戸)
LDK 17.6帖 1室/洋室 8.3帖 1室/洋室 5.7帖 1室/洋室 5.2帖 1室/S 2.0帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 89.50㎡(27.07坪)

土地面積(坪数): 106.48㎡(32.21坪)

建ぺい率 / 容積率: 80%/200%

築年月: 2027年1月(予定)

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 近隣商業

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

接道状況: 一方(西公道 10.0m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 2027年2月上旬

取引条件の 有効期限: 2026年11月28日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ノンホルムアルデヒド / 現地見学会 / 新婚さん向け / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / オール電化 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き

設備(その他)