三郷市早稲田6丁目 新築戸建 全4棟 3号棟
4,190万円
武蔵野線「三郷」駅バス10分マイスカイ交通「早稲田６丁目南」停歩3分
武蔵野線「新三郷」駅徒歩22分
武蔵野線「吉川美南」駅徒歩42分
【居間・リビング】現況の物件写真にCGによる画像処理を行っています。家具、家電、小物、カーテン等はイメージはCGです。
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- 価格
- 4,190万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 127.08㎡
- 建物面積
- 93.55㎡
- 築年月
- 2026年2月(新築)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ★Future's（フューチャーズ）のこだわりポイント★
当社は、First（お客様第一）、Fit（お客様に合った）、Fast（迅速に）を心がけております。
新築戸建、中古戸建＆マンション等のご購入時のサポート、売却相談、不動産相続、
不動産に関する税など、不動産に係るトータルサポートを行っております。
■住宅ローンについて■
業界歴１０年以上のスタッフや、住宅ローンアドバイザー取得者が、マンツーマンで誠心誠意ご対応致します。
他社で断られた方、お借入れがある方、シングルマザーの方、ちょっと聞きづらい事など、お気軽にご相談下さい。
■マイホームの購入は今がチャンス■
〇住宅ローン減税の控除が2024年度より縮小
新築住宅(マンション・建売・注文住宅などを含む)は入居年や住宅の種類によって2024年以降の控除条件が大きく変わります。
まず、2024年以降はどの新築住宅であっても住宅ローン減税の最大控除額が引き下げられます。最大控除額とは、住宅ローン減税によって軽減される所得税・住民税の最大額のことです。
住宅ローン減税制度は「入居年」によって控除内容が大きく変わります。
特に新築住宅は2024年以降に控除額が大きく引き下げられるうえ、所定の要件を満たさなければ住宅ローン減税そのものを受けられないため要注意です。
住宅ローン減税を受けるには今がチャンス！
■買取・売却相談・相続相談について■
弊社から徒歩圏内にある弁護士事務所様と、顧問契約を結んでおりますので、
任意売却（住宅ローン支払い困難、税金滞納）、相続等の相談もお気軽にご相談下さい。
売却査定も無料で承っております。 -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
リビング
キッチン
風呂
洋室
玄関- 販売戸数
- 4戸
- 総戸数
- 4戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 16.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 5.0帖 2室/洋室 7.5帖 1室 - 向き
- 南東
- 建物面積(坪数)
- 93.55㎡(28.29坪)
- 土地面積(坪数)
- 127.08㎡(38.44坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/200%
- 築年月
- 2026年2月(新築)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
- -
- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(南東 公道 11.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 4区画/4区画
- 現況
- 完成済み
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/敷地面積最低限度有/日影制限有
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年04月23日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / ノンホルムアルデヒド / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / インナーバルコニー / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 住戸内覧可能
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 101745449
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第HPA-25-13560-1号
- 情報更新日
- 2026年04月09日
- 次回更新予定日
- 2026年04月23日
- 取扱会社
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- 株式会社 Future's（フューチャーズ）
- 埼玉県三郷市中央３丁目46番地11
- TEL:048-952-9800
- 埼玉県知事 (2) 第24081号
- （公社）全日本不動産保証協会
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コンビニエンスストア
セブンイレブン 三郷早稲田5丁目店
230ｍ（3分）
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小学校
前間小学校
650ｍ（9分）
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中学校
早稲田中学校
1100ｍ（14分）
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総合病院
みさと協立病院
1400ｍ（18分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
-
年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
【前面道路ゆったり約11ｍ！駐車もラクラクの並列2台分確保された全4棟の新築戸建】
■家族の車＋来客用にも便利な並列2台駐車
■コミュニケーションがとれる対面タイプのキッチン
■それぞれの荷物を整理できる全室収納付
■子供の遊び場やお昼寝スペースとしても活用できるリビング横に洋室付
【周辺環境】
■前間小学校・早稲田中学校エリア
■急な買い物にも安心！深夜0時まで営業のドラッグストアが目の前
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
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佐藤 貴也
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