三郷市彦糸1丁目 新築戸建 全2棟 1号棟
4,080万円
武蔵野線「吉川」駅バス11分マイスカイ交通「彦糸一丁目北」停歩3分
武蔵野線「新三郷」駅バス9分マイスカイ交通「彦糸一丁目南」停歩3分
武蔵野線「吉川美南」駅徒歩27分
【外観パース】完成予想図／このパースは図面を基に描いたもので実際とは多少異なる場合がございます。
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- 価格
- 4,080万円
- 間取り
- 4LDK
- 土地面積
- 141.74㎡
- 建物面積
- 104.54㎡
- 築年月
- 2026年10月(予定)
- ※事前に必ずお問い合わせください
- ★Future's（フューチャーズ）のこだわりポイント★
当社は、First（お客様第一）、Fit（お客様に合った）、Fast（迅速に）を心がけております。
新築戸建、中古戸建＆マンション等のご購入時のサポート、売却相談、不動産相続、
不動産に関する税など、不動産に係るトータルサポートを行っております。
■住宅ローンについて■
業界歴１０年以上のスタッフや、住宅ローンアドバイザー取得者が、マンツーマンで誠心誠意ご対応致します。
他社で断られた方、お借入れがある方、シングルマザーの方、ちょっと聞きづらい事など、お気軽にご相談下さい。
■マイホームの購入は今がチャンス■
〇住宅ローン減税の控除が2024年度より縮小
新築住宅(マンション・建売・注文住宅などを含む)は入居年や住宅の種類によって2024年以降の控除条件が大きく変わります。
まず、2024年以降はどの新築住宅であっても住宅ローン減税の最大控除額が引き下げられます。最大控除額とは、住宅ローン減税によって軽減される所得税・住民税の最大額のことです。
住宅ローン減税制度は「入居年」によって控除内容が大きく変わります。
特に新築住宅は2024年以降に控除額が大きく引き下げられるうえ、所定の要件を満たさなければ住宅ローン減税そのものを受けられないため要注意です。
住宅ローン減税を受けるには今がチャンス！
■買取・売却相談・相続相談について■
弊社から徒歩圏内にある弁護士事務所様と、顧問契約を結んでおりますので、
任意売却（住宅ローン支払い困難、税金滞納）、相続等の相談もお気軽にご相談下さい。
売却査定も無料で承っております。 -
バストイレ別
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室内洗濯機置場
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TVモニタ付きインターホン
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カウンターキッチン
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独立洗面台
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浴室乾燥機
外観
キッチン
風呂
洋室
玄関- 販売戸数
- 2戸
- 総戸数
- 2戸
- 間取り / 詳細
- 4LDK
LDK 18.0帖 1室/洋室 4.2帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 6.1帖 1室/洋室 7.5帖 1室 - 向き
- 南
- 建物面積(坪数)
- 104.54㎡(31.62坪)
- 土地面積(坪数)
- 141.74㎡(42.87坪)
- 建ぺい率 /
容積率 - 60%/100%
- 築年月
- 2026年10月(予定)
- 駐車場 / 月額
- 有(2台) / 0円
- 土地権利
- 所有権
- 土地
(敷金 / 保証金) - - / -
- 建物構造
- 木造 / 2階建
- 傾斜地部分面積
- -
- 路地状敷地
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- 私道負担面積
- -
- セットバック
- 無
- 高圧線下面積
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- 施工会社
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- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地目 / 地勢
- 宅地 / -
- 接道状況
- 一方(西 公道 4.0m)
- 国土法届出要否
- 不要
- 都市計画
- 市街化区域
- 総区画数 /
販売区画数 - 2区画/2区画
- 現況
- 未完成
- その他
法令上の制限 - 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/準防火地域
- 取引態様
- 仲介
- 引渡し
- 2026年10月下旬
- 取引条件の
有効期限 - 2026年07月23日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ノンホルムアルデヒド / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー / 南向き
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 104243040
- 管理コード
- -
- 建築確認番号
- 第HPA-26-04484-1号
- 情報更新日
- 2026年07月09日
- 次回更新予定日
- 2026年07月23日
- 取扱会社
-
- 株式会社 Future's（フューチャーズ）
- 埼玉県三郷市中央３丁目46番地11
- TEL:048-952-9800
- 埼玉県知事 (2) 第24081号
- （公社）全日本不動産保証協会
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ドラッグストア
ドラッグセイムス 吉川けやき通り店
400ｍ（5分）
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保育園
さんぴこナーサリースクール
650ｍ（9分）
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小学校
彦糸小学校
960ｍ（12分）
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幼稚園
埼玉おもちゃ美術館幼稚園
1040ｍ（13分）
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中学校
彦糸中学校
1120ｍ（14分）
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スーパー
ビッグ・エー吉川高久店
1200ｍ（15分）
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総合病院
三愛会総合病院
1300ｍ（17分）
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郵便局
吉川駅前郵便局
1788ｍ（23分）
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スーパー
イオンタウン吉川美南
1900ｍ（24分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
現地見学会
物件の特徴
セールスポイント
【三郷市彦糸1丁目！全2棟の新築戸建！全居室南向きの陽当たり良好な邸宅】
■家族の車＋来客用にも便利な2台駐車スペース
■家事をしながらコミュニケーションがとれる対面キッチン
■季節物の大物家電の収納にも便利なウォークインクローゼット
■キッチン横には広々としたパントリーを完備
■コミュニケーションの取れるリビングイン階段
■シューズクローク付！
【周辺環境】
■彦糸小学校・彦糸中学校エリア
担当者のコメント
パノラマ画像
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
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