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三郷市天神1丁目　新築戸建　全1棟

2,780万円

埼玉県三郷市天神１丁目

武蔵野線「三郷」駅バス9分マイスカイ交通「ピアラシティみさと」停歩9分

武蔵野線「新三郷」駅バス8分埼玉観光バス「彦川戸公民館」停歩6分

つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス19分埼玉観光バス「彦川戸公民館」停歩6分

【外観】ピアラシティ近くで、日常の買い物や外食にも便利。生活利便性の高い住環境です。

三郷市天神1丁目　新築戸建　全1棟の間取り|プライバシーに配慮した2階リビング！4.3帖のサービスルームは多目的に使えます

三郷市天神1丁目　新築戸建　全1棟の前面道路含む現地写真|現地の写真になります。

三郷市天神1丁目　新築戸建　全1棟の前面道路含む現地写真|前面道路含む現地写真です。

三郷市天神1丁目　新築戸建　全1棟の居間・リビング|同施工会社の参考写真になります。

三郷市天神1丁目　新築戸建　全1棟の独立洗面台|同施工会社の参考写真になります。

三郷市天神1丁目　新築戸建　全1棟のバルコニー|同施工会社の参考写真になります。

価格: 2,780万円

間取り: 2LDK＋S(納戸)

土地面積: 73.32㎡

所在地: 埼玉県三郷市天神１丁目

交通

武蔵野線「三郷」駅バス9分マイスカイ交通「ピアラシティみさと」停歩9分

武蔵野線「新三郷」駅バス8分埼玉観光バス「彦川戸公民館」停歩6分

つくばエクスプレス「三郷中央」駅バス19分埼玉観光バス「彦川戸公民館」停歩6分

建物面積: 82.00㎡

築年月: 2026年4月(予定)

現地見学会

日時 2026年2月5日～ 2026年6月30日　10:00 ～ 17:00

※事前に必ずお問い合わせください
★Future's（フューチャーズ）のこだわりポイント★

当社は、First（お客様第一）、Fit（お客様に合った）、Fast（迅速に）を心がけております。

新築戸建、中古戸建＆マンション等のご購入時のサポート、売却相談、不動産相続、
不動産に関する税など、不動産に係るトータルサポートを行っております。

■住宅ローンについて■

業界歴１０年以上のスタッフや、住宅ローンアドバイザー取得者が、マンツーマンで誠心誠意ご対応致します。
他社で断られた方、お借入れがある方、シングルマザーの方、ちょっと聞きづらい事など、お気軽にご相談下さい。

■マイホームの購入は今がチャンス■

〇住宅ローン減税の控除が2024年度より縮小
新築住宅(マンション・建売・注文住宅などを含む)は入居年や住宅の種類によって2024年以降の控除条件が大きく変わります。
まず、2024年以降はどの新築住宅であっても住宅ローン減税の最大控除額が引き下げられます。最大控除額とは、住宅ローン減税によって軽減される所得税・住民税の最大額のことです。
住宅ローン減税制度は「入居年」によって控除内容が大きく変わります。
特に新築住宅は2024年以降に控除額が大きく引き下げられるうえ、所定の要件を満たさなければ住宅ローン減税そのものを受けられないため要注意です。

住宅ローン減税を受けるには今がチャンス！

■買取・売却相談・相続相談について■

弊社から徒歩圏内にある弁護士事務所様と、顧問契約を結んでおりますので、
任意売却（住宅ローン支払い困難、税金滞納）、相続等の相談もお気軽にご相談下さい。
売却査定も無料で承っております。

物件の特徴

バストイレ別
室内洗濯機置場
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
独立洗面台
浴室乾燥機

セールスポイント

【明るく開放的な2階リビング！コミュニケーションの取れるリビングイン階段】

■家事をしながらコミュニケーションがとれる対面タイプのキッチン
■心地よい日差しが広がる、南向きバルコニーを備えた住まい
■約4.3帖のサービスルームは、在宅ワークや趣味部屋としても活躍

【周辺環境】
■三郷JCT近く。高速道路へのアクセスが良く、車移動に便利な立地です
■コンビニまで徒歩1分。急なお買い物にも便利

担当者のコメント

山崎拓也

◆◆諸費用大幅削減イベント実施中◆◆
イベント内容や、物件詳細、住宅ローンや不動産売却査定、買取り、下取り等、不動産全般に関する事は【048-952-9800】フューチャーズまでお気軽にご相談下さい。

パノラマ画像

外観
キッチン
風呂
洋室
玄関

基本情報

販売戸数: 1戸

総戸数: 1戸

間取り / 詳細: 2LDK＋S(納戸)
LDK 16.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/S 4.3帖 1室

向き: 南

建物面積(坪数): 82.00㎡(24.8坪)

土地面積(坪数): 73.32㎡(22.17坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2026年4月(予定)

駐車場 / 月額: 有(1台) / 0円

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: -

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種住居

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(東公道 28.5m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 1区画/1区画

現況: 未完成

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 2026年5月上旬

取引条件の 有効期限: 2026年03月19日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / ノンホルムアルデヒド / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / カウンターキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー

設備(その他)