流山市加1丁目 新築戸建 全4棟 2号棟

5,198万円

千葉県流山市1丁目

つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩20分

流鉄流山線「流山」駅徒歩7分

東武野田線「流山おおたかの森」駅バス7分文化会館入口停歩2分

価格
5,198万円
間取り
4LDK
土地面積
131.47㎡
所在地
千葉県流山市1丁目
交通

つくばエクスプレス流山セントラルパーク」駅 徒歩20分

流鉄流山線流山」駅 徒歩7分

東武野田線流山おおたかの森」駅 バス7分 「文化会館入口」 停歩2分

建物面積
104.51㎡
築年月
2025年1月(予定)

現地見学会

日時 2024年10月22日 ~ 2025年3月31日  10:00 ~ 17:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • ★Future's(フューチャーズ)のこだわりポイント★

    当社は、First(お客様第一)、Fit(お客様に合った)、Fast(迅速に)を心がけております。

    新築戸建、中古戸建&マンション等のご購入時のサポート、売却相談、不動産相続、
    不動産に関する税など、不動産に係るトータルサポートを行っております。

    ■住宅ローンについて■

    業界歴10年以上のスタッフや、住宅ローンアドバイザー取得者が、マンツーマンで誠心誠意ご対応致します。
    他社で断られた方、お借入れがある方、シングルマザーの方、ちょっと聞きづらい事など、お気軽にご相談下さい。

    ■マイホームの購入は今がチャンス■

    〇住宅ローン減税の控除が2024年度より縮小
    新築住宅(マンション・建売・注文住宅などを含む)は入居年や住宅の種類によって2024年以降の控除条件が大きく変わります。
    まず、2024年以降はどの新築住宅であっても住宅ローン減税の最大控除額が引き下げられます。最大控除額とは、住宅ローン減税によって軽減される所得税・住民税の最大額のことです。
    住宅ローン減税制度は「入居年」によって控除内容が大きく変わります。
    特に新築住宅は2024年以降に控除額が大きく引き下げられるうえ、所定の要件を満たさなければ住宅ローン減税そのものを受けられないため要注意です。

    住宅ローン減税を受けるには今がチャンス!

    ■買取・売却相談・相続相談について■

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    任意売却(住宅ローン支払い困難、税金滞納)、相続等の相談もお気軽にご相談下さい。
    売却査定も無料で承っております。

物件の特徴

  • バストイレ別

  • 室内洗濯機置場

  • TVモニタ付きインターホン

  • カウンターキッチン

  • 独立洗面台

  • 浴室乾燥機

セールスポイント


「物件のおすすめポイント」

♪4LDK+カースペース並列2台
♪WIC・SICなど収納充実
♪リビング階段
♪家族団らんで過ごすリビングは20.1帖の広さを確保
♪家事の時短につながる食洗機付
♪追焚・浴室乾燥機付の一坪バスでゆったりバスタイム
♪流山北小学校・南部中学校エリア

業界歴10年以上のスタッフや、住宅ローンアドバイザーの取得者が、マンツーマンで誠心誠意ご対応致します。

担当者のコメント

斉藤 圭

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パノラマ画像

基本情報

販売戸数
4戸
総戸数
4戸
間取り / 詳細
4LDK
LDK 20.1帖 1室/洋室 9.1帖 1室/洋室 6.4帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 1室
向き
南西
建物面積(坪数)
104.51㎡(31.61坪)
土地面積(坪数)
131.47㎡(39.76坪)
建ぺい率 /
容積率
60%/160%
築年月
2025年1月(予定)
駐車場 /
月額料金
有(2台) 0円
土地権利
所有権
土地
(敷金 / 保証金)
- / -
建物構造
木造 / 2階建
傾斜地部分面積
-
路地状敷地
-
私道負担面積
4.63㎡
セットバック
高圧線下面積
-
施工会社
-
用途地域
第一種中高層住居専用
地目 / 地勢
畑 / -
接道状況
一方(南東 公道 4.0m)
国土法届出要否
不要
都市計画
市街化区域
総区画数 /
販売区画数
4区画/4区画
現況
未完成
その他
法令上の制限
-
取引態様
仲介
引渡し
2025年2月上旬
取引条件の
有効期限
2024年11月21日

設備条件

設備条件
  • 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ノンホルムアルデヒド / 現地見学会 / 室内洗濯機置場 / フローリング / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 2面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場あり / 駐車2台可 / ガスコンロ / コンロ2口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / 対面式キッチン / コンロ3口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 独立洗面台 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
設備(その他)
    -

その他

物件番号
89302071
管理コード
-
建築確認番号
第24UDI1W建04374号
情報更新日
2024年11月07日
次回更新予定日
2024年11月21日

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支払いシミュレーション

月々の支払額
9.6
購入希望物件価格
万円
頭金
万円
金利
%
返済額(ボーナス1回分)
万円
返済期間

※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。

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